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装修报价门道多不以总价高低论英雄

2021-11-16 18:57:41 来源: 芜湖建材网

装修报价门道多 不以总价高低“论英雄”

一家人欢欢喜喜拿到新房子之后,装修就提上了日程。但是在选择家装公司时,很多人都感觉无从下手。家住市区的顾小姐家大约140平方米,她去咨询的三个家装公司分别报价4.8万、6.5万和8万元,顾小姐感觉很困惑:同一套房子,怎么报价差这么多?看着报价明细表上好像都差不多,究竟该怎么选?到底是贵的有道理,还是便宜的实惠?

需谨慎 装修报价不以总价低“论英雄”

装修报价单也被称为装修预算单,是关于装修工程需要花费的预计。正规公司的装修报价单的报价一般与结算的时候的花费相差不大。

一般的装修报价单,除了甲乙双方,即装修公司和业主的名称、联系方式等基本资料之外,就是关于各个项目的详细费用的明细。一般包括主材和辅材的材料费、人工费、管理费、搬运费和保洁费等。

但是,需要特别注意的是,装修报价并不是以总价低来“论英雄”,因为装修材料、工艺等的差别,报价单上的单项费用会有所差别,如果多项相加,差别就很大了。“比如说电线,就算使用同样品牌同样规格的电线,因为走向排布不同,总长度就不同,价格自然也不同。不能光看便宜,也要看看便宜在哪里。”广东星 艺装饰张家港分公司主任设计师郭文君说。

对于普通的工薪阶层来说,买房已经花掉了大半辈子的积蓄了,因此在装修时总想着能省则省。但是,看装修报价单的时候,不仅仅需要看总价,还要看清各个单项以及其他方面的信息,如果总价过低,甚至还要提高警惕,也许其中就有“陷阱”。

综合看 装修报价门道多

首先是设计图纸。一套完整、详细、精确的房屋设计图纸是预算报价的基础。因为报价都是依据图纸中具体的面积、尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

对照着设计图纸,就可以看得出来是不是有增项、漏项的情况了。还要注意参照设计图核对报价单上各个工程项目的具体数量和施工面积,比如设计图纸上一个房间的面积是30平方米,但是报价单上却是35平方米,那么这里就可能会有问题。

此外,业主也应该关注,报价明细单越清楚仔细越好。比如一项工程,装修公司应该列明是采用什么品牌、什么型号的材料,还要写清楚使用什么样的施工工艺做成。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺。材料的差异、施工工艺的差别,不仅导致最后的总价差别,也造成最终的装修质量的差异。

同时,业主也要明白,再精确仔细的报价,在实际装修开始之后,也还是可能会有增项。“因为主材是由业主自己购买的,所以会有一些不可控的因素。比如瓷砖,业主买了个拼花砖,就需要加收一些铺贴的费用。或者业主临时更改了设计方案,那么最终的费用肯定会和当时的报价有所浮动。一般来说,上浮2%~5 %都是正常范围。”郭文君说。

多比较 规避装修报价猫腻

装修报价单上最常见的猫腻就是故意漏项和拆项。故意漏项就是家装公司在报价时,漏掉一些必不可缺的施工项目,因此在报价单上没有这项收费,总价看起来就会低很多。而在实际施工过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支;还有些家装公司将某些施工项目拆分,比如把“墙面处理”细分成“铲墙皮、修补、 刮腻子、刷乳胶漆”等单项,看起来好像预算更加详细,单价也很低,但是这样算下来的总价却更高。

还需要特别注意的就是报价单上的计量单位,比如有些项目按米计算和按平方米计算就会相差很多。还有些项目与实际会有出入,比如厨房的瓷砖,虽然按照面积计算,但是实际上橱柜背后一般是不贴的,业主也要格外注意。

“要避免在装修过程中吃亏上当,消费者首先不能光看价钱,要多跑几家家装公司进行比较。同样一套房子,差不多的材料,为什么最后报价会差很多,几份报价一比较,就可以看出问题了。其次,在确定装修方案时,要多和设计师沟通,不要后期临时更改方案,这样最后结算时和报价单出现不符和超支也可以尽量避免。”郭文君建议说。

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